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PROGRAMME - PARIS - 75016 - 8 pièces - 222,70 m2

Prix 2 990 000 €

Référence :  PPP-75016-001   -  Paris (75013)

Description de l'offre

Architecture d’exception : Venez découvrir cette superbe demeure de 222,70 m2 situé dans un quartier résidentiel de Paris 75016, plus précisément à Auteuil Sud. Cette belle maison, à l’architecture rustique, se démarque par sa grandeur et son aspect contemporain. Logement Confortable : Il assure à ses futurs propriétaires un confort de vie absolu et un logement en adéquation avec leurs désirs. Idéal pour une famille, le programme est à proximité des écoles, commerces et magasins pour assurer une certaine qualité de vie. Résidence Accessible : Avec une zone très bien desservie par les transports, notamment, la ligne 9, à 300 m de la station Exalmens et 500 m de la station Porte de Saint Cloud, le RER C station Gare du Pont du Garigliano - Hôpital Européen George Pompidou et le Bus 72 station Versailles - Chardon Lagache à seulement 2 min.  Découvrez cette magnifique maison à l’architecture élégante et contemporaine, dotée de nombreux atouts : une qualité architecturale, des pièces baignées de lumière, étudié pour vous garantir un cadre de vie très agréable propice à la vie de famille. Une maison intimiste composée de 8 pièces, dont 6 chambres et une incroyable terrasse, au dernier étage de cette maison de 4 étages, avec vue sur une partie de la Tour Eiffel. L'entrée de cette demeure se fait par un rez de jardin de 46,07 m2. Vous trouverez au rez de chaussée une grande entrée dégagée ainsi qu'un spacieux séjour/ salle à manger de 30,88 m2 avec de belle fenêtre longeant la pièce, ce qui apporte une belle lumière à l'intérieur, et une authentique cheminé fonctionnant encore, qui complète le charme de cette pièce. La cuisine très bien aménagée faisant ainsi une surface de 8,51 m2 et des WC sont aussi disponibles au rez de chaussée d'une surface de 0,94 m2.  Le 1er étage est composé de deux chambres avec chacune sa salle de bain comprenant une baignoire et des WC. La première chambre est très spacieuse avec une seconde partie ouverte faisant 27,62 m2 et une salle de bain de 3,06 m2. Ces deux chambres sont bien aménagées de sorte qu'il y est beaucoup de rangement. La seconde chambre fait 10,13 m2 et est également avec sa salle de bain. Le 2ème étage est composé d'une chambre de 9,95 m2 avec sa salle de bain de 3,11 m2, comprenant une baignoire et des WC et un grand salon avec des hauteurs de plafond immense, incluant la deuxième cheminée du bien, fonctionnant également. Cette pièce a une surface de 26,09 m2 Le 3ème étage est composé d'une chambre de 10,14 m2 avec sa salle de bain de 3,11 m2, comprenant une baignoire et des WC.  Le 4ème étage est composé d'une chambre de 12,18 m2 avec sa salle de bain de 3,26 m2, comprenant une baignoire et des WC, et celui-ci donne accès à la grande terrasse. Il y a également un accès au garage de 17,24 m2 qui est au sous-sol, et une possibilité d'abattre la cloison de la sixième et dernière chambre est possible, pour faire ainsi une deuxième place de parking. Le garage est bien sûr accessible depuis l'intérieur de la maison. Vous trouverez également une réserve d'une surface de 9,92 m2 au sous-sol. Le bâtiment est construit de sorte à ce que le propriétaire peut partager la maison afin qu'il y ait deux accès distincts. Cette maison dispose également d'une cave de 2,12 m2 et une chaufferie de 8,74 m2 au sous-sol. De nombreux placards et rangements sont disponibles à chaque étage du bien. Et enfin, trois balcons et une terrasse complètent le charme de cette demeure. Le premier balcon de 1,58 m2 donne sur le salon/ salle à manger. Le deuxième balcon ouvrant sur une des chambres du premier étage, à une surface de 2,23 m2. Et le dernier balcon a pour surface 1,82 m2, celui-ci se trouvant au deuxième étage de la maison et donnant sur une des chambres également. Quant à la spacieuse terrasse de 46, 07 m2, celle-ci se trouve au dernier étage du bien.  Aucun travaux n'est à prévoir, sauf des petits travaux de décorations pour mettre cette maison à votre goût. C'est la raison pour laquelle les photos, sont des photos de synthèse.  Prix: 2 990 000 € Contactez-nous 06 98 70 44 83 ou contact@posadas-patrimoine.com pour plus d'informations sur ce bien ou pour une visite.

pour plus d'informations sur ce bien ou un autre bien de la ville de Paris, n'hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 75016
Surface habitable (m²) 222,70 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 990 000 €
DPE DPE

La ville de Paris (75016)

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