4 raisons d’investir dans le département de Calvados

Souhaitiez-vous acquérir une demeure de charme à proximité de la mer ? Songiez-vous à franchir le cap pour investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Pinel ? Le département de Calvados est idéal pour vous ! Avec un marché immobilier porteur, une économie florissante, 120 kilomètres de littoral, un patrimoine culturel unique, une vitalité hors du commun… ce territoire de la région Basse-Normandie ne peut que taper dans l’œil. Tour d’horizon ! 

  1. Une cité mondialement connue pour ses atouts touristiques

Au-delà d’offrir une qualité de vie supérieure, le département du Calvados a su préserver ses vestiges historiques à l’image de l’abbaye aux hommes, ou encore le musée de la Seconde Guerre mondiale. Ses villes côtières ne manquent pas d’attirer des millions de touristes étrangers pour ses stations balnéaires luxueuses, ses établissements et grands hôtels haut de gamme, ses illustres casinos, sans compter ses fascinants hippodromes. Mais le Calvados est également l’endroit rêver pour :

  • aller à la découverte de sites touristiques extraordinaires à l’image des plages au sable fin, des châteaux et bâtisses historiques à couper le souffle,

  • se délecter d’un paysage multicolore allant des plaines verdoyantes jusqu’aux splendides gorges pierreuses et boisées,

  • mais aussi profiter des espaces naturels à perte de vue. 

  1. Une économie inscrite dans une bonne dynamique

L’économie du Calvados est très prospère. Le secteur touristique occupe une place prépondérante dans le développement du territoire. De même, le rayonnement de la ville de Caen, sa préfecture, profite à l’ensemble du département. Son tissu économique est d’emblée porté par la présence de 4 pôles de compétitivité, à savoir : le pôle Nov@log axé sur la compétitivité logistique, le pôle Mov’eo spécialisé dans l’industrie automobile, le pôle TES centré sur les transactions électroniques sécurisées, ainsi que le pôle compétitivité Filières Equines, Hippolia. Sans parler de sa position géographique stratégique, à quelques kilomètres de paris, participant à des échanges commerciaux plus simple. Employés et investisseurs ne peuvent pas rester insensibles à ces divers avantages que peut offrir la ville de Calvados.

  1. Un marché immobilier en pleine forme

Avec une demande immobilière grandissante, une éligibilité au dispositif Pinel, un taux d’emprunt historiquement bas, l’investissement dans la pierre au Calvados est sans nul doute un choix gagnant. Par ailleurs, un investissement immobilier ne peut qu’être fructueux au sein de ce territoire qui gratifie, chaque année, de nouvelle venue à travers les touristes, jeunes actifs, étudiants, familles et retraités, ainsi que d’entreprises. Sans oublier les nouveaux programmes alléchants qui continuent d’émerger de manière à répondre aux demandes immobilières existantes : allant du studio aux 5 pièces et plus, des maisons de campagne aux logements en bord de mer, des villas aux façades à colombages ou encore des élégants manoirs, etc.

  1. De belles villes favorables à un investissement immobilier serein

Les villes du département de Calvados font rêver, et pour cause : elles disposent d’énormes potentiels et offrent de belles opportunités en matière d’immobilier. Parmi ces communes, voici celles qui sont à privilégier :

  • Caen : la belle ville de Caen est idéale pour un investissement locatif en raison d’une affluence estudiantine régulière, une rentabilité locative estimée jusqu’à 10 %, un taux d’occupation supérieur, sans oublier cette prospérité économique considérable qu’elle affiche ;

 

  • Deauville : endroit propice pour habiter ou investir, Deauville séduit pour son charme fou, sa station balnéaire de luxe, ses fameuses courses hippiques, agrémenté d’une offre immobilière variée et répondant à différents types de projet ;

 

  • Honfleur : la ville portuaire d’Honfleur est fortement plébiscitée pour son emplacement de premier choix, entre Le Havre et Deauville, son superbe cadre de vie, ses quartiers tout aussi séduisants, ainsi que son marché immobilier locatif dynamique.


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