4 raisons d’investir en Ille-et-Vilaine

En Ille-et-Vilaine, les raisons de s’installer ne manquent pas : marché immobilier en plein essor, bassin d’emploi attractif, cadre de vie particulièrement agréable, patrimoine naturel d’exception, situation géographique privilégiée, villes aux multiples atouts... Situé à l’est de la région Bretagne, le territoire positionne comme endroit particulièrement favorable pour un investissement dans la pierre. Tour d’horizon !

  1. Un cadre de vie privilégié

Le département d’Ille-et-Vilaine est réputé pour être un lieu de vie sûr, plaisant et accueillant pour tout le monde. Mais ce n’est pas tout ! Ce petit joyau de la Bretagne est une vraie invitation à la découverte : plage de sable fin nichée aux creux d’une falaise à Saint-Malo, point de vue sur le Mont-Saint-Michel à Cancale, maisons à pans de bois et château à Vitré... Mis à part ses merveilles naturelles, les touristes trouveront d’emblée en Ille-et-Vilaine toutes sortes d’activités pédestres et nautiques pour s’adonner à leurs passions favorites à ne citer que les sentiers de randonnée, ou encore les plages sauvages. D’autant plus que sa qualité de vie particulièrement agréable accroisse considérablement l’attirance envers elle.

  1. Une économie en plein essor

Le charmant département d’Ille-et-Vilaine fait figure de territoire dynamique. Il jouit du rayonnement de sa capitale, Rennes, où s’est implanté l’atelier numérique du géant d’internet « Google ».  Le domaine des nouvelles technologies y est essentiellement prolifique, au même niveau que le secteur touristique, qui occupe une place prépondérante dans son économie et contribue à son développement à l’international. En parallèle, les secteurs de l’hôtellerie-restauration, l’agroalimentaire et l’agriculture assurent une diversité d’emplois aux étudiants et aux actifs d’Ille-et-Vilaine. À noter que le département possède un tissu d’entreprise riche et diversifié, offrant d’emblée de nombreuses perspectives d’emploi aux nouveaux arrivants. 

  1. Un marché immobilier actif

Territoire à forte attractivité, le département d’Ille-et-Vilaine a le vent en poupe en matière d’investissement immobilier. Le nombre de transactions recensé ces dernières années affiche une augmentation constante, et ce, malgré une hausse des prix. De même, il faut surtout souligner que le territoire vaut largement le coup de s’y intéresser de plus près en raison de ses potentiels économiques, son éligibilité à la loi Pinel, ses subventions relatives aux travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, sa qualité de vie appréciable boostée par des projets d’aménagement urbain, sa démographie encourageante, tout comme ses prix immobiliers relativement accessibles. De plus, un meilleur investissement sur le long terme est garanti à travers les offres de logements existantes ainsi que la demande locative qui sont en perpétuelle évolution.

  1. Un territoire d’investissement pour tous

Concrétiser un placement immobilier en Ille-et-Vilaine c’est miser sur des villes à fortes perspectives d’investissement comme :

  • Rennes : capitale bretonne, la dynamique ville de Rennes est l’endroit idéal pour habiter ou investir grâce à ses projets urbains d’envergure, son faible taux de chômage, son environnement verdoyant, son réseau de transports performant, sans oublier ses programmes immobiliers fraichement construits ;

  • Saint-Malo : destination touristique le plus réputé de la Bretagne, la cité malouine attire chaque année de nouveaux arrivants souhaitant profiter de ses agréables stations balnéaires, ses services et infrastructures de qualité, son emplacement privilégié à deux heures de Paris, et surtout ses quartiers animés et pleins de charme ;

  • Vitré : commune en plein renouveau, l’intérêt pour Vitré se justifie principalement par les avantages qu’elle offre au niveau de ses projets immobiliers. Allant d’une optimisation fiscale à travers la loi Pinel et au dispositif « cœur de ville » dont elle est éligible, jusqu’à des offres alléchantes et diversifiées, en passant par de nouveaux programmes immobiliers qui prennent forme régulièrement.


Conquis par les merveilles qu’offre le département d’Ille-et-Vilaine ? L’agence Posadas Développement Patrimoine vous propose un accompagnement sur-mesure pour optimiser la rentabilité de votre projet immobilier.