Partager sur

Cergy, une métropole dynamique et attractive  


Publié le 22 juillet 2020

Commune recherchée du Val d’Oise, Cergy bénéficie d’un emplacement privilégié, entre ville et campagne. Idéalement placée aux portes de Paris, dans l’agglomération de Cergy-Pontoise, cette municipalité s’impose comme un véritable pôle stratégique et rayonne bien au-delà. Une ville charmante, extrêmement convoitée pour différentes raisons.  

Une ville aux multiples atouts  

Grâce à ses nombreux atouts naturels, culturels et économiques, elle a su offrir à ses habitants un cadre de vie très apprécié. Baptisée « ville paysage », Cergy se distingue par la particularité de son patrimoine écologique. Couverte par 412 hectares d’espaces verts et aquatiques, la ville assure toute l’année un environnement sain et agréable aux Cergyssois.  

Commune superbement bien équipée, elle déploie, à travers son territoire divers équipements consacrés aux sports et aux loisirs. En outre, elle dispose différents lieux dédiés à la culture dont l’Axe Majeur, le Théâtre 95, l’Ile de loisirs et l’Eglise de Saint Christophe.  

Bénéficiant d’une économie florissante, la ville est considérée en tant que pôle économique majeur du Val-d’Oise. Le bassin d’emploi à Cergy est dynamique avec 9 000 entreprises privées et établissements publics. Une véritable aubaine pour l’économie Cergyssois.  

Un pôle universitaire important  

La ville attire une population particulièrement jeune, de toute origine. Très cosmopolite, elle constitue une ville d'accueil des étudiants étrangers, en quête d’une qualité de vie agréable.  L’enseignement supérieur y est très développé et d’une qualité indéniable, participant à sa notoriété. Effectivement, Cergy abrite plusieurs universités, grandes écoles, instituts et centres de formation, avec un large éventail de formations dans le domaine du commerce, de la finance, de la science et technologie, de l’informatique et de l’agro-développement.  

Ville généreuse, les étudiants peuvent profiter des différentes commodités qu’elle offre : commerces, restaurants, bars, parcs et jardins, manifestations culturelles, etc. Par ailleurs, les transports en communs sont omniprésents pour faciliter les déplacements dans cette agglomération. La zone urbaine est desservie par le réseau STIVO. La ville est également connectée avec le RER A et l’autoroute A15.  

Une ville qui ne cesse d’évoluer 

 

Cergy engage de nombreux travaux de rénovation et de réhabilitation afin de maintenir un cadre de vie agréable et d’ouvrir l’accès à la ville. Cette ville de la région Ile de France se modernise et prenne de la valeur. Différents projets y sont développés, notamment dans le secteur de l’immobilier avec de nouvelles constructions qui répondent aux besoins actuels ; de l’éducation sans oublier les nouveaux établissements publics, les centres sportifs et culturels, les centres commerciales et les services publics… Tout est pensé pour le bien-être des Cergyssois.  

 

Un marché immobilier propice aux investissements  

Cergy propose de belles opportunités aux investisseurs en recherche d’un endroit qui regorge de potentiels. C’est une ville où il fait bon d’investir. Du fait de son caractère étudiant, l’offre immobilière est largement variée même si la demande reste forte. Avec un marché de plus en plus dense, les programmes immobiliers sont relativement adaptés aux budgets et aux envies de chacun. D’ailleurs, la ville promet un placement rentable et une réelle plus-value pour un investissement fructueux.   

Plébiscitée par les investisseurs et les particuliers, cette ville du Val-d’Oise compte plusieurs quartiers, qui ont l’avantage d’être interconnectés entre eux. Les quartiers sont riches de diversité et présentent chacun une identité forte. On y trouve des quartiers historiques, des quartiers paisibles avec des résidences élégantes, des quartiers huppés, mais aussi des quartiers plus dynamiques et animés, proches des commerces et restaurants. L’accès y est facilité par des voies piétonnes, magnifiquement parsemées d’arbres et de massifs floraux.   

Pour des projets d’investissement à Cergy, choisissez d’être accompagné par l’agence Posadas Patrimoine. Notre équipe accorde une attention toute particulière à votre choix et à la qualité des logements proposés. N’hésitez pas à visiter notre site https://www.posadas-patrimoine.com/   

Pour connaître les biens neufs disponibles sur Cergy, cliquez ici : 

https://www.posadas-patrimoine.com/detail-programme-neuf-848-programme-cergy-95000.html 

Nombre de pièces Surface habitable Montant Nombre de biens
2 pièces 43,7 > 50 m² 166 500 € > 193 700 € 3 Biens
3 pièces 66,1 > 69,2 m² 207 600 € > 237 500 € 2 Biens
4 pièces 88,4 m² 245 100 € 1 Bien

 

Nos dernières actualités

Voir toute l'actu

Nos derniers résidences/programmes

Nous suivre

NOTRE AGENCE AU SERVICE DE VOTRE PATRIMOINE

Posadas Développement de Patrimoine vous accompagne au-delà de la simple vente ou acquisition. Nous sommes à vos côtés à toutes les étapes de voter projet immobilier.

Interlocuteur unique et indépendant, expert du marché immobilier en IDF et partout en France, nous assurons une analyse objective des avantages et des risques de vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons tout au long du processus d’acquisition de votre bien et gérons, avec vous et pour vous, les tâches administratives, fiscales et financières. Vous bénéficierez également grâce à nos services des tarifs notariaux avantageux et des prestations soignées du neuf.

Nous ne nous arrêtons pas là !
Revenus complémentaires, transmission de patrimoine, création de déficit foncier et défiscalisation…. L’évolution de la fiscalité immobilière nous a poussé à nous diversifier afin de répondre à tous vos besoins. Ainsi nous sommes là pour vous conseiller dans la constitution d’un patrimoine immobilier. Grâce à notre équipe spécialisée dans la gestion de patrimoine, nous déterminons ensemble vos projets à long terme. Selon vos ressources et votre situation, nous vous accompagnons dans votre objectif patrimonial grâce aux avantages de la location meublée non professionnelle (LMNP), du logement locatif Pinel éligible aux réductions d’impôts, mais également grâce à un complément de revenus ou de retraite, pour évoluer vers plus de confort pour vous et votre famille.