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Rennes, au cœur d’une région à forte potentialité 


Publié le 05 août 2020

Bienvenue à Rennes ! Située à proximité de la mer et des principaux sites touristiques de la Bretagne (le Mont Saint-Michel, Saint-Malo, Cancale…), Rennes se démarque par ses multiples atouts qui séduisent touristes et investisseurs. Cette ville du département d’Ile-et-Vilaine jouit d’une excellente réputation et se hisse au premier rang des palmarès français en terme de qualité de vie et d’attractivité immobilière.  

Une ville où il fait bon vivre  

Rennes offre un cadre de vie privilégié. À seulement 2h de Paris et à 45 minutes de la mer, elle profite d’un emplacement de qualité et d’un réseau de transport particulièrement développé. La ville dispose d’un aéroport, d’une gare routière, en plus des lignes de bus, pour un déplacement en toute facilité. Toutes les commodités du quotidien se trouvent sur place, rendant la vie des habitants plus pratique.   

La capitale bretonne s’affiche ville verte grâce à ses beaux espaces verdoyants et ses fervents engagements envers l’environnement. La ville poursuit des progrès écologiques via des projets centrés sur la nature et la biodiversité. Tout est pensé pour le bien-être des rennais.   

Une économie en plein essor  

La ville connait un développement économique florissant. Entre son bassin d’emploi dynamique et son faible taux de chômage, de plus en plus de start-up et de grandes entreprises choisissent une adresse à Rennes. Considérée en tant que 2ème zone d’emploi en France, cette ville attractive de la Bretagne ne manque pas d’opportunités professionnelles. La ville se positionne en tant que pôle du numérique et compte plusieurs entreprises dans le secteur de la technologie et de l’innovation. Un pôle de compétitivité réputé à l’international y est également implanté, regroupant de nombreux chercheurs spécialisés dans l’agroalimentaire, les industries culturelles et créatives, la biologie et la santé. 

Parmi les meilleures villes étudiantes de France 

Classée 4ème meilleure ville étudiante de France, Rennes est une ville universitaire de renom. Elle héberge les principales universités de la région Bretagne avec 4 campus et une cinquantaine d’écoles d’enseignements supérieurs. Aussi bien dans les filières des sciences et technologies, que des lettres, du droit ou du commerce, l’offre de formation attire autant d’étudiants. Sa popularité a été acquise grâce à sa qualité de formation remarquable.  

 

Une ville en pleine expansion 

Devenir une ville durable et accessible est aujourd’hui une priorité pour cette capitale régionale. Ainsi, des projets d’urbanisme ambitieux, qui vont s’étendre sur plusieurs années, sont déjà en cours de réalisation. Parmi eux, le projet Euro-Rennes, qui constitue un enjeu majeur de développement pour Rennes Métropole. Entre tours de bureaux, des logements, des équipements culturels et publics, des commerces et restaurants, l’objectif est de mettre en place un grand quartier d’affaire international autour du site de la gare.   

Un marché immobilier tonique   

Rennes est propice pour un investissement immobilier. Elle compte des quartiers particuliers, les uns comme les autres, dont les quartiers du centre-ville, les quartiers jeunes, les quartiers d’avenir et les quartiers résidentiels. Si la ville est aujourd’hui plébiscitée par les investisseurs, c’est pour sa forte demande de logements. Aussi, s’agissant d’une ville étudiante, les demandes se renouvellent chaque année. Le marché est dynamique, avec un bon rapport qualité – prix et la ville multiplie ses atouts pour proposer une offre immobilière de grande qualité. Autre avantage à considérer, Rennes jouit d’une réduction fiscale via le dispositif Pinel, pour un placement immobilier fructueux.  

  
Laissez-vous tenter par la ville de Rennes et bénéficiez d’un investissement immobilier plus sûr et rentable. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe professionnelle via le site https://www.posadas-patrimoine.com/   

Biens neufs disponibles sur Rennes : 

Nombre de pièces Surfaces habitables Montant Nombre de biens
2 pièces 39,55 > 41,6 m² 212 000 € > 215 000 € 3 Biens
2 pièces 41,26 > 46,66 m² 195 000 € > 211 000 € 4 Biens
2 pièces 47,15 m² 194 000 € 1 Bien
3 pièces 58,98 > 65,46 m² 255 000 € > 263 000 € 3 Biens
3 pièces 62,8 > 64,9 m² 258 000 € > 261 000 € 3 Biens
3 pièces 64,37 > 66,53 m² 289 000 € > 293 000 € 3 Biens
3 pièces 64,99 > 69,57 m² 312 000 € > 353 000 € 5 Biens
3 pièces 69,73 > 69,66 m² 245 000 € > 260 000 € 2 Biens
4 pièces 82,44 > 98,52 m² 363 000 € > 452 000 € 2 Biens
4 pièces 86,88 m² 475 000 € 1 Bien
4 pièces 90,57 > 91,91 m² 336 000 € > 385 000 € 2 Biens
5 pièces 109,53 m² 498 000 € 1 Bien
5 pièces 110,34 m² 577 200 € 1 Bien
5 pièces 126,8 m² 387 000 € > 394 000 € 2 Biens

 

Crédits images : Silkhom - Télérama - Tourisme-rennes.com - Wikipédia - Nestpick

 

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