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Châtenay-Malabry : la bonne adresse pour investir dans l’immobilier 


Publié le 17 février 2021

Ville pleine de charme, Châtenay-Malabry prend place dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle est fortement appréciée aussi bien pour sa qualité de vie, son environnement privilégié, que son emplacement à proximité de la capitale française et des grands bassins d’emplois. Ces 35 000 habitants jouissent au quotidien d’un paysage verdoyant, des commodités, ainsi que des infrastructures de qualité. Châtenay-Malabry cumule les atouts d’une ville paisible et agréable à habiter pour séduire les futurs investisseurs.    

  • Une ville résolument propice au bien-être 

La verdoyante commune de Châtenay-Malabry revêt tous les aspects d’une ville-parc. C’est ce qui contribue notamment à son charme intemporel. Elle dispose une multitude d’espaces verts d’exceptions, répartie sur la moitié de son territoire, soit 330 hectares. Au quotidien, les amoureux des grands espaces et des activités en plein air profitent de nombreux parcs, bois et squares tels que le parc de l’Aigle Blanc, le parc boisé de la Vallée aux Loups ou encore la forêt domaniale de Verrières. La ville jouit d’ailleurs de la traversée de la Coulée Verte, une voie végétalisée reliant Paris et Massy, idéale pour les promenades à pied ou à vélo durant les beaux jours. Sachez également qu’avec ses 3 fleurs, elle est l’un des endroits les plus fleuris des Hauts-de-Seine.   

  • Une ville qui se transforme 

Soucieuse de la qualité de vie de ses habitants, la ville de Châtenay-Malabry n’a pas fini de se développer et de se moderniser. En plus de posséder des équipements scolaires, culturels, sportifs et de loisirs pour l’épanouissement des Châtenaisiens, la ville est aussi concernée par de grands projets d’aménagement, touchant le domaine du transport et de l’immobilier. Cette opération permet de répondre au mieux les besoins actuel et futur de la ville. Sur le plan économique, Châtenay-Malabry est une commune dynamique. Elle héberge plus de 800 entreprises, et se situe idéalement proche des grands bassins d’emplois comme Issy-les-Moulineaux, Saclay, ou encore Vélizy-Villacoublay.  

  • Une ville avec une bonne desserte  

Pour des déplacements facilités, Châtenay-Malabry est desservie par six lignes de bus permettant de rejoindre les villes de banlieue entre elles et Paris. Ses habitants bénéficient également de la présence du RER B (Robinson et La Croix-de-Berny) qui mène dans le centre de la capitale en seulement 25 minutes. La municipalité se trouve d’ailleurs à la croisée des autoroutes A86, A6b, A10, et des nationales N20 et N118. Un autre atout majeur de la ville est l’arrivée de la nouvelle ligne de tramways T10, en 2023, qui reliera Antony à Clamart en passant par Châtenay-Malabry. Grâce à ce projet, quelques minutes suffisent aux Châtenaisiens pour rejoindre la Défense. 

  • Une ville où il faut investir 

Châtenay-Malabry dispose des atouts non négligeables lui conférant son attractivité. Les investisseurs sont particulièrement séduits par la proximité avec Paris ainsi que les prix des biens immobiliers. En effet, les prix de l’immobilier restent abordables comparés à ceux des villes limitrophes du Plessis-Robinson ou de Sceaux, affichant environ 3 860 € le mètre carré. Sachez également que vous pouvez profiter d’une réduction d’impôts avec le dispositif Pinel en investissant dans des programmes neufs. Retrouvez ci-après les quartiers où l’on vous conseille d’investir dans Châtenay-Malabry :  

  • le quartier Robinson : une zone très recherchée de par sa qualité de vie, sa proximité du centre-ville et de ses commodités 

  • le quartier La Vallée Verte : un écoquartier délimité entre deux espaces verts qui sont le parc de Sceaux et la Coulée verte, accessible en transports en commun. 

 

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Crédit images : Le Parisien - Habiliv

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