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Que signifie « net vendeur » ?


Publié le 09 janvier 2021

Habituellement, lors de la vente de biens immobiliers, les références sont toujours les agents immobiliers. Vous aurez certainement vu sur les sites Web, la mention « net vendeur ». La plupart des acheteurs ne savent pas ce que signifient ces mots qui pourtant sont d'une grande importance dans les transactions.  

Net vendeur, Késaco ? 

En termes simples, le net vendeur est le montant exact que recevra le propriétaire du bien immobilier à vendre. Dans le cadre de la vente de biens immobiliers, les honoraires des agents immobiliers viennent s'ajouter aux frais. Cependant, pour un net vendeur, ces commissions ne sont pas prises en compte. 

  

Dans le cadre des ventes, il est toujours obligatoire de supporter divers coûts. En effet, les transactions se font en comptant d'autres frais. Ces frais prennent souvent en compte d'autres facteurs qui obligent l'acheteur ou le vendeur à payer des frais supplémentaires. Mais ces frais varient d'une agence à l'autre en fonction de leur statut et de leur réputation dans le monde immobilier. 

  

Ainsi, dans le cas d'une offre d'achat, la négociation ne prend en compte que le prix net vendeur. Ce dernier peut être exprimé de différentes manières. Par conséquent, il est nécessaire de faire la distinction entre le net vendeur et le prix total. 

Ainsi, lors d'achat ou la vente de biens immobiliers, il est nécessaire de calculer tous les coûts engendrés par la transaction afin de savoir exactement quel montant doit être payé ou reçu lors de l'achat ou la vente du bien immobilier. 

Le cas des frais des notaires 

La présence d'un notaire est toujours recommandée dans de nombreuses transactions.  

Cependant, engager un notaire engendre des frais de notaire. Cependant, ces frais ne sont pas inclus dans le net vendeur. En effet, c’est l'acheteur qui est responsable du paiement de ces frais. Les frais de notaire sont inclus dans les frais supplémentaires qui viennent s'ajouter à la valeur du bien immobilier. Par conséquent, il s'ajoute aux frais d’agence inclus. Ainsi, l'acheteur doit donc payer le prix net vendeur, les frais d'agence et les droits d’acquisition. 

Le net vendeur peut avoir ses avantages mais également ses inconvénients. Vous souhaitez vendre ou acheter votre bien immobilier ? Nous vous offrons notre expertise et vous prêtons main forte pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Pour nous contacter, appelez le +33 1 87 21 15 37 ou envoyez nous un email à l’adresse contact@posadas-patrimoine.com 

 

 

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