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Pourquoi vous avez besoin d'un agent immobilier pour acheter une maison ?


Publié le 05 avril 2021

Si vous songez à acheter une maison, vous vous demandez peut-être si vous avez besoin d'un agent immobilier. De nos jours, il existe de nombreuses options pour les acheteurs de maison, des sites de recherche en ligne aux guides pratiques. Mais un agent dispose d’un atout qu'aucun acheteur particulier n’a : une riche expérience et des conseils sur le processus d'achat d'une maison. Un agent immobilier travaillera comme un avocat en votre nom et, dans la plupart des cas, vous fera une meilleure affaire, vous faisant ainsi économiser de l'argent.

Expertise locale

Vous ne savez probablement pas exactement à quoi ressemble le marché actuel dans votre région. Les agents immobiliers ont une connaissance du marché immobilier. Les maisons se vendent-elles généralement à 97% du prix demandé? Comment avoir les meilleures offres ? Savez-vous ce qu'il faut pour gagner contre d'autres soumissionnaires ? Si vous voulez une maison individuelle de trois quoi ressemble l'inventaire? Votre agent pourra vous conseiller sur tous les sujets en rapport avec votre projet immobilier. La meilleure façon d'obtenir une offre abordable est de connaître intimement le marché. C’est ce qu’un agent immobilier maitrise.

 

Accès aux maisons

Sans agent immobilier, il est souvent difficile de visiter une maison. Les vendeurs sont plus confiants de laisser leur maison à la disposition d’un agent immobilier. Ainsi, ils ne sont pas disposés à autoriser une quelconque personne à accéder librement à leur domicile. Cela signifie que vous ne pourrez visiter la propriété que lorsque le vendeur ou l'agent immobilier du vendeur est disponible. Ceci rend la planification des visites à la fois longue et difficile.

 

Pour cette raison, la plupart des personnes qui choisissent de faire cavalier seul visitent la majorité de leurs maisons lors de journées portes ouvertes, lorsque la maison est ouverte à tous, sans rendez-vous. Cela vous met contre une forte concurrence, car vous ne serez probablement pas la première personne à mettre une option sur la maison. 

 

Puissance de réseautage

Grâce à l’intervention d’un agent immobilier, vous aurez accès à des professionnels des services immobiliers. Au cours de votre transaction, vous aurez besoin d'un notaire, d'un inspecteur en bâtiment et d'un avocat en droit immobilier... 

Les clients ont souvent des questions sur l'amélioration de l'habitat. Un agent expérimenté aura des recommandations pour les bricoleurs, les plombiers, les peintres, les entrepreneurs, des architectes, des décorateurs, ou tout type de prestataires de service dont vous auriez besoin pour embellir votre nouvelle maison.

 

Vous pouvez économiser de l'argent en n'ayant pas d'agent immobilier ?

Souvent, l’on pense que ne pas faire appel à un agent immobilier est source d’économie et que vous pourrez conserver sa part de commission.

Sachez que le taux de commission est convenu via un contrat vous liant avec votre agent immobilier. Vous aurez facilement la possibilité de négocier sa commission avant toute signature de contrat.

 

Comment trouver le bon agent immobilier ?

Il est important de trouver un bon agent. Faites appel à nous pour faire de votre projet immobilier, une expérience agréable ! N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse mail contact@posadas-patrimoine.com ou par appel au +33 1 87 21 15 37. 

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