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Clermont- Ferrand, la ville en pleine expansion 


Publié le 15 juin 2020

Située dans le centre de la France, dans la région de l’Auvergne-Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand est plus précisément située dans le département du Puy-de-Dôme (63). Les dernières statistiques établies en 2017 ont recensé près de 143.886 habitants à Clermont-Ferrand, faisant d’elle la vingt-troisième ville la plus peuplée de France. Ses habitants sont appelés Clermontois et Clermontoises.   

Ville dynamique et en pleine expansion économique, elle doit sa popularité à son usine Michelin, son équipe de rugby et ses bâtiments historiques en pierre volcanique noire. Ville médiévale, située au milieu d'un volcan, elle dispose d’une position stratégique, se situant au croisement de deux axes autoroutiers reliant Paris à Montpellier et Béziers et reliant Bordeaux à Lyon. 

  

Des événements toute l’année  

Marché aux puces, atelier pour enfants, festival, concert, danse, loto, impossible de s’ennuyer à Clermont-Ferrand ! Tout au long de l'année, toutes sortes de musiques, théâtres, cinémas ... Les spécificités culturelles du Grand Clermont sont riches et originales ! Du Zénith aux petites salles de concert, le réputé Moulin Bleu, le Casino de Royat, les différents festivals du court métrage et du film court, vous pouvez choisir parmi les scènes reconnues au niveau national de la Comédie de Clermont ou de la Coopérative de Mai ! Des festivals, des événements locaux, de nombreux événements locaux sont organisés tout au long de l'année, sans oublier bien sûr, le sport et profiter de la nature !   

Pour vous orienter vers plus d’idées de sorties, rendez-vous sur les différents sites des offices de Tourisme du Grand Clermont : Clermont Auvergne Tourisme et Mond’Averne Tourisme  

L'économie de Clermont-Ferrand fait d’elle une ville intéressante. Avec un coût de la vie légèrement inférieure à celui des autres villes moyennes de France, Clermont Ferrand se positionne parmi les villes les moins chères en France.  

Une ville où il fait bon de vivre !    

Clermont-Ferrand s’organise autour de quatre quartiers principaux :   

Les quartiers dits haut de gamme tels que le quartier Cathédrale, très prisé de par ses nombreux commerces et restaurants, le quartier de Jaude et le quartier Delille-Gaillard populaires pour leurs beaux appartements.  

Le quartier de la Plaine et la commune de Chamalières attirant de nombreuses familles à la recherche de prix des immobiliers moins chers ou de propriétés « à la campagne ».  

Le quartier de Montferrand et de Champratel, dits quartiers tendances, attirant une grande majorité de la population jeune.  

Les quartiers en pleine rénovation, soit les alentours de la Gare ou les quartiers Nord abritant des logements sociaux.  

  

 

Avec une hausse des prix immobiliers au m² d'environ 8% en 10 ans, le marché immobilier de Clermont-Ferrand est très dynamique du fait d’un niveau de prix abordables en comparaison à ceux d'autres villes. En tendance de ventes, les appartements de type T3 étant les plus prisés suivis des T4 et des T5. Ce secteur offre de bons atouts pour convaincre les investisseurs à savoir le taux de crédit à 1,2%, la défiscalisation immobilière...  

Si vous souhaitez vous installer à Clermont-Ferrand ou que vous êtes à la recherche d’un logement dans cette ville, nous vous proposons nos conseils. Confiez-nous votre projet et rendez-vous sur www.posadas-patrimoine.com.   

Nombre de pièces Montant Nombre de biens disponibles

2 pièces 

163 400 € > 168 400 €

2 biens

3 pièces 

167 500 € > 185 000 € 

2 biens 

4 pièces 

275 000 € 

1 bien

5 pièces 

450 000 € 

1 bien

 

Crédits images : Laou - Accord Allive - A-Magazine

 

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