Immobilier neuf et défiscalisation : découvrez les avantages des différentes lois et produits pour votre investissement immobilier

Posadas Développement de Patrimoine, souhaite vous partager son savoir-faire, afin de vous offrir le meilleur programme d'investissement locatif, et de vous faire profiter de la défiscalisation prévue par la Loi Pinel lors de l'achat d'un appartement neuf. Posadas Développement de Patrimoire croit en l'importance de bien investir. C'est pourquoi elle met à dispostion ses méthodes et son expertise dans le suivi financier, fiscal, administratif,et ce jusqu'à la clôture de la transaction et de sa transmission. Avec Posadas Développement de Patrimoine, c'est la certitude d'un avenir garantit en terme fiscal. Pour ce faire, Posadas Développement de Patrimoine n'a pas moins de 2000 programmes immobiliers neufs à votre entière disposition.

1. LES GARANTIES DE CONSTRUCTION PLUS PROTECTRICES
   Investir dans l'immobilier neuf permet au regard de la réglementation, d'avoir des garanties légales couvrant certains risques de dégradations et de vices de construction sur plusieurs années :
   • La garantie dommage-ouvrages couvre les risques de surcoût durant toute la période de travaux (de l'ouverture de chantier à la livraison)
   • La garantie biennale couvre les risques de mauvais fonctionnement des installations techniques dans l’immeuble. Elle permet d’exiger pendant deux ans, la réparation de tout équipement qui ne fait pas partie intégrante de la construction, tels que les portes et fenêtres, les volets, cloisons mobiles, etc.
   • La garantie décennale couvre les risques liés à la stabilité de l’immeuble pendant dix ans (étanchéité, toiture, fondations)
      
2.  UNE QUALITÉ DE VIE
   L'achat d'un appartement neuf répond à des exigences qui tiennent compte des critères de modernité du 21ème siècle, et également des performances énergétiques optimales en cohérence avec la réglementation dite RT 2012 :
   • Design de l’immeuble
   • Optimisation de la surface du logement
   • Optimisation énergétique
   • Equipements bonus : placards, dressing, cuisines et salles de bain équipées
   • Parties communes adaptées : accès sécurisés, avec ascenseur, local vélo, parking au sous-sol
   • Rapport qualité-prix avec des frais de notaires réduit